Оформить права на дом будет проще

С 2018 года стать собственником дома площадью до 500 квадратных метров станет проще. Об этом "Российской газете" сообщили в Росреестре.

Как пояснили в ведомстве, минстрой подготовил и уже внес в Госдуму законопроект о строительстве и оформлении индивидуальных жилых домов.

Предлагается перейти от разрешительного порядка строительства к уведомительному.

Правда, эта норма будет действовать в отношении домов, площадь которых меньше 500 квадратных метров. Достаточно будет сообщить в орган местного самоуправления о его строительстве.

Сегодня начать стройку собственного дома не так-то просто, как кажется.

Как поясняет ведущий юрисконсульт компании недвижимости Юлия Дымова, нормы по индивидуальному строительству утверждаются градостроительным регламентом по муниципальному образованию. Ими определяется пятно застройки с учетом отступов от границ - 3 метра для жилых строений.

Помимо этого для оформления права собственности на дом необходимо иметь разрешение на строительство и согласованный план земельного участка, в котором должны быть прописаны основные параметры будущего строения. План этот нужно заказывать у кадастрового инженера.

Правда, эти нормы появились только в этом году, да и то там, где утверждены правила землепользования и застройки.

Как считает глава аппарата Национального объединения изыскателей и проектировщиков Сергей Кононыхин, получение разрешения на строительство индивидуального дома - излишняя процедура.

Необходимость его получения может возникнуть, например, при подключении дома к общим сетям водоснабжения, поясняет Кононыхин.

Но из-за дороговизны подключения многие выбирают автономные коммунальные источники.

Знаменитости
Автоаварии в инстаграм @awtoawarii