В Москве ремонт квартир подорожал почти на 25%

Сообщение # 1 20:25 26.03.2021

В Москве ремонт квартир подорожал почти на 25%

Стоимость ремонта квартир в Москве за год поднялась в среднем на 25%. Это обусловлено в основном подорожанием стройматериалов, заявил коммерческий директор дизайн-бюро «Идея Плюс» Самир Джафаров.

Глава ранее сообщил, что цены на жилье в России в ближайшей перспективе могут вновь подняться из-за роста в конце 2020 года цен на строительные материалы.

«За прошедший год мы действительно наблюдали существенное увеличение стоимости строительных и отделочных материалов. Рост цен за год составил от 15 до 35% на отдельные позиции, а в среднем по рынку порядка 25%», - заявил Джафаров.

Так, ремонт однокомнатной квартиры (40 квадратных метра) оценивался в 25 тысяч рублей в 2020 году, а 2021 году - в 30 тысяч рублей (+ 25%), отмечает он. Ремонт 55 квадратных метров «двушки» поднялся в цене с 23,5 тысячи рублей до 28 тысяч (+23,5%). Меньше всего подорожала реновация трехкомнатных квартир (площадь 80 квадратных метров) – с 22,6 тысячи рублей до 27 тысяч.

Джафаров отметил, что под наибольший ценовой удар попали импортные стройматериалы. Он объяснил это проблемами с авиа- и другим транспортным сообщением на фоне пандемии и последующим подорожанием доставки почти вдвое, к тому же увеличились сроки поставки. Кроме того, на стоимость материалов повлияли валютные колебания, говорит он.

Самый высокий рост цен затронул материалы чистовой отделки: краска, электрика, напольные покрытия, межкомнатные двери. Эксперт отмечает, что стоимость этих материалов в общей стоимости ремонта составляет около 60%. Средний прирост показали и такие материалы, как шпаклевка, затирка, грунтовка, штукатурная смесь, фанера и гипсокартон.

АвтоАварии - АвтоПриколы - ДТП
Автоаварии в инстаграм @awtoawarii

Сообщение # 2 20:30 26.03.2021

Россиян предупредили о рисках ремонта в квартирах "в бетоне"

Ремонт в квартире, купленной без внутренних стен, необходимо узаконить, напоминает «Российская газета».
По подсчетам Ассоциации юристов России, сотни тысяч владельцев квартир в новостройках «в бетоне» могут столкнуться с юридическими проблемами, если комнаты и санузлы в этих квартирах выходят за пределы плана БТИ.

В этом случае ремонт может быть приравнен к перепланировке. В квартиру может наведаться жилищная инспекция, выписать штраф или даже заставить вернуть все помещения на свое место.

По словам юристов, перед тем, как возводить стены в новой квартире, необходимо разработать проект в проектной организации и согласовать его с контролирующими структурами.

Контролирующие структуры выдадут разрешение, которое действует год с возможностью продления еще на 6 месяцев. После получения разрешения можно приступать к ремонту. Причем надо уложиться в указанные сроки, то есть максимум полтора года.

По окончании ремонта подрядчик должен составить акт выполненных работ, который также подлежит согласованию в контролирующем органе на приемочной комиссии. Отклонение от проекта быть не должно.

В случае приобретения квартиры с нелегальной перепланировкой собственник обязан привести помещение в соответствие с планом БТИ. Иначе чиновники могут подать в суд и лишить покупателя квартиры. Ее выставят на торги, выручку отдадут человеку за вычетом расходов на ремонт, провести который обяжут нового собственника.

Ранее, как писал «Рамблер», аналитики выяснили, в каких регионах России можно купить самые дешевые квартиры в новостройках.

Лидером рейтинга стала

Курганская область. 45-метровое жилье в новом доме в этом регионе можно приобрести за 1,7 млн рублей.

Также в списке регионов с самыми доступными новостройками оказались

Оренбургская (1,74 млн рублей),

Ивановская (1,77 млн рублей),

Псковская (1,85 млн рублей)

и Саратовская области (1,96 млн рублей).

Об этом сообщает "Рамблер". Далее: https://finance.rambler.ru/realty/46017424/?utm_content=finance_media&utm_medium=read_more&utm_source=copylink

АвтоАварии - АвтоПриколы - ДТП
Автоаварии в инстаграм @awtoawarii